亚博APP买球安全首选：沈阳大学生购房现“零首付” 为去库存也是拼了

本文摘要：沈阳大学生购房最近，全国许多楼市进入疯狂行情。

沈阳大学生购房最近，全国许多楼市进入疯狂行情。当夜购房、散户销售空闲、交易中心人满等场景在北上广浅等城市屡发生。但是，全国房地产市场整体的库存压力依然存在，各地为了缓和楼市的库存步伐，争取实施新政。

楼市去库存的压力还很大，很多城市市库存的压力很大，各地大大实施了新的楼市刺激政策。2016年3月1日，沈阳市政府发布了《沈阳市人民政府办公厅关于增进房地产市场健康发展的实施意见(全面推进)》(以下简称意见)。在《意见》中，最引人注目的是反对高中、中等职业学校在校生、新毕业生零首付购房的政策。

但是，3月1日晚，沈阳市委宣传部通过官方微博称，市政府有关部门的应对政策还处于前期调查论证阶段，嗣后没有实施条件。大学生购房零首付政策暂时出现，但引起了很多网民的兴趣。该政策对毕业不到5年的高中、中等职业学校毕业生在沈出售商品的，与住房公积金政策反对，公积金的倒数支付期限从6个月到3个月下降，首次支付比例实施零首次支付政策，最低贷款额为一方60万元，双方80万元。同居沈阳市和平区的王先生对新京报记者作出反应，大学生零首付购房，明显可以减轻很多家庭面前的压力，将来房价上涨的话，这个损失年轻人不能分担吗？沈阳有关政策，减少二手住宅交易税，实施二手住宅转让支付的营业税、个人所得税后再补充。

有机构数据显示，截至2015年11月底，沈阳市商品房市场库存2948.76万平方米，消化周期长约2年。国家统计局1月19日公布的房地产开发和销售情况数据显示，2015年底全国商社的销售面积为7.1亿平方米，比2014年底的6.2亿平方米减少了约1亿平方米。其中住宅销售面积为4.5亿平方米，约占63.97%。

一方面，楼市如火如荼，另一方面，库存压力低的企业。分析家认为，这种现象是由于各城市库存压力不同，各地楼市分化状况减轻。

许多地方希望农民进城买房子，把去库存的关注点放在农民身上，希望农民进城买房子。沈阳市实施的《意见》认为，为进城购房的农民取得贷款反对，全面推进居住证制度，推进居住证持有人与当地户籍人口同等的住房确保权。

河北省经常给农民买房送四个礼包。农民工有住房公积金、住房公积金，银行可以向农民出售购房信用产品，农民购房可以享受淘宝价格。

2月19日，福建省政府发表的《关于消除房地产库存的几点意见》明确提出，实施户籍改革方案和居住证制度，修改农业转移到人口购买定居申请，政府可以与房地产开发企业领导农民购买现金。据新京报记者基本不调查，上海、吉林、河南、河北、四川等地都在当地政府工作报告中，明确提出深化户籍制度改革，希望农民进城购房。

另外，广东也发表了库存文件，其中备受瞩目的是暂停商品住宅项目90平方米以下的套房占所有套房的70%以上(7090政策)的拒绝。河北和内蒙古等地将去库存的矛头指向土地供应，严格控制追加建设用地作为商品住宅的研究开发。

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